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Willkommen bei KAEFER DEUTSCHLAND PRO SERVICES

Bauwesen & Immobilienwirtschaft

Heizung, Lüftung, Sanitär, Elektro – alles aus einer Hand für die Bestands-
sanierung

Die KAEFER Pros der Gebäudetechnik sanieren Wohngebäude im bewohnten Zustand – von der Strangsanierung bis zur kompletten technischen Gebäudeausrüstung. Mit Standorten in Hamburg und Bremen und rund 80 KAEFER Pros, darunter sechs SHK- Meister und zwei Elektro-Meister, decken wir Heizung, Lüftung, Sanitär, Elektro und Gebäudeautomation ab. Unser Fokus liegt auf Beständen der 1960er- und 1970er-Jahre für die Wohnungswirtschaft und den sozialen Wohnungsbau.

Bauwesen & Immobilienwirtschaft Warum Gebäudetechnik in dieser Branche so anspruchsvoll ist:

Wohnungsbestände aus den Nachkriegsjahrzehnten stellen besondere Anforderungen: Die Sanierung erfolgt im bewohnten Zustand, was präzise Taktung und enge Abstimmung mit Mietern erfordert. Veraltete Stranginstallationen müssen unter laufendem Betrieb erneuert werden – ohne wochenlange Ausfallzeiten. Gleichzeitig steigen die Anforderungen an Energieeffizienz und moderne Wärmesysteme wie Wärmepumpen oder Fernwärmeanbindung. Die Wohnungswirtschaft steht unter Kostendruck und benötigt Partner, die termingerecht liefern und Schnittstellenprobleme zwischen den Gewerken minimieren. Hinzu kommen regulatorische Anforderungen wie VDI 6022 und VDI 6023 für Trinkwasserhygiene, die lückenlos eingehalten werden müssen.

Unsere Expertise
in dieser Branche:

Die KAEFER Gebäudetechnik wurde 2021 gegründet und hat sich auf die Sanierung im bewohnten Zustand spezialisiert. Unsere Stärke liegt in der taktgesteuerten Strangsanierung: Im Regelmodell werden montags vier bis acht Bäder rückgebaut und am Donnerstag der Folgewoche abgenommen – zehn Tage pro Takt mit nachvollziehbarer Parallelisierung. Das liefert belastbare Aussagen für Mieterkommunikation und Bauablauf. Mit sechs SHK-Meistern und zwei Elektro-Meistern verfügen wir über die Kapazität für komplexe Projekte. Unser größtes Projekt 2023/2024: die Sanierung des ‚Warmwasserblocks‘ mit einem Volumen von 5,4 Mio. Euro netto (Quelle: KAEFER Projektdaten). Wir arbeiten mit allen gängigen Automationssystemen – BACnet, KNX und LON – und bieten herstellerunabhängige Integration. Für Bestandskunden richten wir bei Bedarf eine 24/7-Bereitschaft mit Reaktionszeiten von einer Stunde ein. Wartungsverträge mit Fernzugriff und dokumentierten Prüfungen sichern die Betriebskontinuitaet über die Übergabe hinaus.

Referenzen aus Ihrer Branche:

Downloads

Whitepaper
(PDF, 347.93 KB)

Was Sie konkret
bekommen:

01

PLANBARE STRANGSANIERUNG 

Taktgesteuerte Strangsanierung mit definiertem Zeithorizont (zehn Tage pro Vierer-/Achter-Takt) – planbar für Ihre Mieterkommunikation
02

HLSK KOMPLETT 

Komplette HLSK-Ausführung aus einer Hand: Heizung, Lüftung, Sanitär, Kälte
03

ELEKTROKOMPETENZ 

Elektrotechnik bis 1 kV mit Meisterstatus und Energieversorger-Anmeldung
04

OFFENE SYSTEME 

Gebäudeautomation mit BACnet, KNX und LON – herstellerunabhängig
05

ERNEUERBARE ENERGIEN

Integration erneuerbarer Energien: Wärmepumpen, Solar/Photovoltaik, Ladeinfrastruktur
06

LANGFRISTIGE BETREUUNG

Wartungsverträge mit Fernwartung, dokumentierten Funktionsprüfungen und Ersatzteillager
07

SCHNELLE REAKTION

24/7-Bereitschaft für Bestandskunden mit einer Stunde Reaktionszeit
08

ZERTIFIZIERTE QUALITÄT

Zertifizierungen nach VDI 6022/6023, Trinkwasser-, Gas-, Fernwärme- und Abwasser-Konzessionen (Raum Hamburg)

Unsere Gebäudetechnik-kompetenzen für Ihre Herausforderungen

Sanierung im bewohnten Bestand bedeutet: enge Zeitfenster, laufender Betrieb und Mieter, die informiert werden wollen. Das erfordert Gewerke, die ineinandergreifen.

Für jede dieser Herausforderungen haben KAEFER Pros die passende Gebäudetechniklösung entwickelt und in hunderten Projekten perfektioniert:

Heizungstechnik

Installation und Sanierung von Heizungsanlagen, Wärmepumpen, Fernwärmeanbindung. Hydraulischer Abgleich und Einregulierung für optimale Effizienz.

Lüftungstechnik

RLT-Anlagen und Klimaanlagen für Wohngebäude. Installation, Inbetriebnahme und Wartung nach VDI 6022.

Sanitärtechnik

Strangsanierung im bewohnten Zustand, Trinkwasser- und Abwassersysteme. Einhaltung der VDI 6023 für Trinkwasserhygiene.

Elektrotechnik

Stark- und Schwachstrominstallationen bis 1 kV. MSR-Technik und Anbindung an Gebäudeautomation.

Gebäudeautomation

Integration von BACnet, KNX und LON. Herstellerunabhängige Lösungen für intelligente Gebäudesteuerung.

Wartung & Instandhaltung

Wartungsverträge mit Fernwartung und Ersatzteillager. Dokumentierte Funktionsprüfungen, Übergabeprotokolle und Einweisung des Betreiberpersonals.

Planung & Beratung für Ihre Herausforderungen

Sie planen eine Bestandssanierung und suchen einen Partner, der Gebäudetechnik zuverlässig und termingerecht aus einer Hand liefert?

Sprechen Sie mit unseren Experten. Wir entwickeln Lösungen, die zu Ihrer Anlage passen – und sich rechnen.

Vertriebsmitarbeiter